節税 | 江東区の税理士｜税務会計事務所【保田会計事務所】

【不動産⑤】サブリース方式の特徴やメリット・デメリット等を詳しく解説！

不動産オーナーの中には、「節税対策をしつつ、賃貸経営を効率的に行いたい」と考えている方が多くいらっしゃいます。その手法の一つとして注目されているのが「サブリース方式」を活用した不動産管理会社の運営です。こ […]

不動産オーナーの中には、「節税対策をしながら資産を効率的に管理したい」と考える方も多いのではないでしょうか。そんな中、近年注目されているのが「管理委託方式」を活用した不動産管理会社の運営です。この記事では […]

不動産オーナーにとって、収益物件の管理方法や税務上の最適なスキームを選ぶことは重要な課題です。中でも注目されているのが「不動産所有方式」の不動産管理会社です。この記事では、不動産所有方式の不動産管理会社に関して、「不動 […]

不動産所得が増えると比例して税負担も重くなります。そこで、家族への所得分散や相続対策を考える不動産オーナーには、「不動産管理会社の設立」による節税スキームが注目されています。今回の記事では、「不動産管理会社の仕組み」や […]

個人で所有しているアパートやマンションを他人に貸し、賃貸収入を得ている場合には不動産所得として扱われ、所得税がかかります。また、自分が亡くなったときには、相続財産である不動産に対して相続税が課税されてしまいます。一方で […]

個人事業主にとって、税理士に依頼するかどうかは悩ましい問題です。「税理士はいらない」という意見も耳にしますがなぜでしょうか。本記事では、個人事業主に税理士がいらないと言われる理由から、依頼するメリット・デメリット、適切 […]

「経理や税務を税理士に丸ごと任せたいけれど、本当に大丈夫？」そんな不安をお持ちの経営者さまへ。本記事では丸投げの落とし穴と、デメリットを最小化しながらメリットを最大化する方法をわかりやすくまとめました。＼まずはお悩み […]

夫婦で会社設立する場合、配偶者は役員と従業員のどちらがいいかについては、以前の記事でメリット・デメリット等を解説しました。そこで今回は、夫婦の役員報酬や給与をいくらに設定すれば最適なのか、所得１千万円を前 […]

近年、「夫婦で会社を設立する」「夫婦で一緒にビジネスを始める」といった“夫婦起業”が注目を集めています。そこで、今回の記事では、そんな「夫婦での会社設立」について、「基本的な手続き」から「役員や従業員としてのメリット・ […]

近年の副業やフリーランスの拡大に伴って、「夫婦で起業」や「夫婦で会社設立」といった選択肢を検討するご夫婦が増えている印象です。また、そのような方からは「夫婦で会社を設立したら節税になるって聞いたけど本当？」「デメリットや […]