【不動産⑤】サブリース方式の特徴やメリット・デメリット等を詳しく解説！

不動産オーナーの中には、「節税対策をしつつ、賃貸経営を効率的に行いたい」と考えている方が多くいらっしゃいます。その手法の一つとして注目されているのが「サブリース方式」を活用した不動産管理会社の運営です。   こ […]

【不動産④】管理委託方式の特徴やメリット・デメリット等を詳しく解説！

不動産オーナーの中には、「節税対策をしながら資産を効率的に管理したい」と考える方も多いのではないでしょうか。そんな中、近年注目されているのが「管理委託方式」を活用した不動産管理会社の運営です。   この記事では […]

【不動産③】不動産所有方式の特徴やメリット・デメリット等を詳しく解説！

不動産オーナーにとって、収益物件の管理方法や税務上の最適なスキームを選ぶことは重要な課題です。中でも注目されているのが「不動産所有方式」の不動産管理会社です。 この記事では、不動産所有方式の不動産管理会社に関して、「不動 […]

【不動産②】節税対策に活用できる不動産管理会社とは？方式別の違いやメリット等を徹底解説！

不動産所得が増えると比例して税負担も重くなります。そこで、家族への所得分散や相続対策を考える不動産オーナーには、「不動産管理会社の設立」による節税スキームが注目されています。 今回の記事では、「不動産管理会社の仕組み」や […]

【不動産①】法人化のメリット・デメリットは？法人化すべきタイミングは？

個人で所有しているアパートやマンションを他人に貸し、賃貸収入を得ている場合には不動産所得として扱われ、所得税がかかります。また、自分が亡くなったときには、相続財産である不動産に対して相続税が課税されてしまいます。 一方で […]